София: средните цени на столичните имоти вече над 1200 €

Жилищният пазар в София се развива бурно и средните продажни цени на столичените имоти не падат под 1200 евро/кв.м.

От оцениме.бг събираме и филтрираме за фалшиви и повтарящи се обяви целия пазар на недвижими имоти в страната. Виж какво показват данните ни за софийския пазар.

Продажби:

През последните 12 месеца в София са били обявени за продажба 34 994 апартамента.

Най-многобройни са обявите за тристайни жилища – 14 794 на брой, следвани от двустайните – 12 626. Едностайните жилища са далеч по-малко, а именно 2 916, след които се нареждат четиристайните жилища – 2 671 и многостайните апартаменти – 1204. Мезонетите в София са най-малко на брой – през сайта ни са минали 783 обяви за цялата година.

Средната цена на квадратен метър за целият набор от жилища в града е 1200 евро/кв.м. Най-скъпо излиза квадратният метър в центъра на София, като нашият алгоритъм е засякъл цена от 3 590 евро/кв.м.

Става дума за едностаен апартамент в близост до Докторската градина, който е бил обявен за продажба за 79 000 евро. Централната локация на този имот обяснява защо точно той оглавява класацията ни за цена на кв.м., тъй като районът е не само престижен, но и наборът от имоти в продажба е силно ограничен. 

Разбери повече за начина на живот там в кварталния гид за центъра на София. 

За сметка на това в София има и имоти с доста по-ниска цена. Например за примамливите 379 евро/кв.м. може да се сдобиеш с тристаен апартамент в кв. Ботунец на обща стойност 36 000 евро. Така би придобил изгоден имот в покрайнините на София – почти три пъти по-евтино от средните цени на повечето имоти в града.

Наеми:

При наемите разпределението между различните типове имоти е малко по-различно. От общо 31 021 обяви на апартаменти под наем, 14 753 наброяват двустайните, а тристайните са 9 473. Обявите за едностайни апартаменти наброяват 4 919, четиристайни и многостайни – 1 662 и мезонети – 214.

Виж подробен доклад за цените в годишния ни доклад за цените на жилищата в София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора. 

Намери твоето ново вкъщи на оцениме.бг – ние ще ти кажем каква е реалната цена на всеки имот в града.